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Responsable Projets Immobiliers H/F

Chanel
Permanent contract
92200 Neuilly-sur-Seine, France
Recommend a candidate

1. Les projets immobiliers - Le/la Responsable des projets immobiliers pilotera l'équipe, en charge de toutes les phases des opérations de construction et d'extension, d'aménagement et de rénovation d'actifs immobiliers. Il pourra lui-même prendre en charge en direct des projets. - Définir les besoins utilisateurs et rédiger les programmes fonctionnels ; - Mener les études de conception ; - Piloter toute autorisation administrative préalable ; - Coordonner les services internes participant au projet (utilisateurs, finance, juridique, etc.) ; - Choisir le type du montage et désigner les partenaires (AMO, architectes, BET, entreprises...) ; - Assurer le suivi des travaux et l'interface technique avec la maintenance ; - Suivre le respect de la qualité, du prix et du délai. - Exemples de projets en cours : - Travaux preneurs du 52 Champs Elysées (10 000m²) ; - Réaménagement du 136 avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine (13 000 m²) ; - Rénovation du 104 avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine (5 000 m²) ; - Site à libérer : 131 avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine ; - Aménagement d'un espace à Vendôme - Saint-Honoré (2 000 m²) ; - Construction d'un site industriel dans l'Oise. 2. La gestion immobilière - Le/la Responsable des projets immobiliers participera avec la Directrice de l'immobilier à la stratégie immobilière et assurera la bonne gestion de l'ensemble des données immobilières : - Réalisation et mise à jour des évaluations du parc immobilier ; - Gestion des baux (200 à 300 baux actuellement) ; - Suivi et validation des loyers et des charges ; - Alimentation de la base de données immobilières (nombre de site, nombre de personne/site, loyer et charge/immeuble, ...) ; - Identification d'indicateurs performants pour assurer un reporting au Board de Londres (sur les charges, les indexations, ...). - Il/elle fera participer son équipe à des projets transversaux, avec les autres managers de la direction immobilière : - Certification des bâtiments (HQE, Breeam) ou des services collaborateurs (Well) avec le Responsable Coordination RSE ; - Participation à la mise au point d'un cahier des charges utilisateurs transverses, intégrant les nouveaux modes de travail ; - Interventions des chefs de projets sur le volet technique des signatures de baux et/ou due diligence en cas d'acquisition ; - Réflexion sur la pré-exploitation des nouveaux bâtiments avec le Responsable du Campus. 3. Le management - Il/elle encadrera une équipe de 4 personnes : - 2 chefs de projets immobiliers ; - 1 gestionnaire administratif (loyer et charges) ; - 1 asset manager. Des déplacements sont à prévoir sur les sites du groupe (Île-de-France & Oise).

Profile sought

Formation supérieure : école d'ingénieur, de commerce ou d'architecture, master 2 en droit, en finance, en immobilier ou en urbanisme ; Expérience professionnelle d'au moins 10 ans : - Soit à un poste de Responsable ou Directeur de projets Immobiliers chez un utilisateur, avec une majeure en gestion immobilière ; - Soit comme Directeur de projets dans une société de conseil reconnue pour sa qualité de service auprès de clients exigeants ; Capacité à mener des opérations complètes en maîtrise d'ouvrage, un vrai sens technique ; Un solide bagage financier et juridique est indispensable (savoir négocier un bail) ; Anglais professionnel pour le reporting.

Desired experience: 10 years or more